項目全部為已竣工且帶有租約的現房，無開發風險且具有穩定現金流；
美國經濟通脹見頂，但房地產庫存依舊緊缺，市場處於降息拐點，正是入市的最佳時機；
項目門檻低，2萬美元起投，減輕投資壓力；
項目平均收購價格低於市場售價約20%，對沖潛在高利率環境下資產價格下調風險，為投資者提供有力安全墊；
德州為全美經濟領頭羊，GDP規模及人口規模全美第二，22年人口增長及就業增長全美各州排名雙第一，連續21年外貿出口規模全美第一。強勁的經濟及人口，就業增長為房地產市場發展奠定了堅實基礎。
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机会基金六号
项目优势
WORLDES 机会基金六号
长租别墅项目基金
至少2万美金
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投资期限:5年(预计)
优先回报:5%/年
预期年化回报:14%~19.4%
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專註於長租別墅細分領域

全美市場共有出租別墅1410萬套，而機構持有比例預估5%左右，與公寓市場機構持有55%的比例相比仍有巨大發展空間。千禧一代步入成家立業的年齡段及疫情之後遠程居家辦公成為常態，也驅動了對長租別墅市場的需求快速增長。美國住宅市場長期供給不足，缺口達550萬套，加之高通脹及抵押貸款利率快速上漲，驅動大批潛在購房者轉向租賃市場，長期利好長租別墅發展；

大數據及在線管理平臺提高效率

自住開發移動端物業管理系統，實現租戶問題實時反饋，常見小型維修24小時內處理。同時投入巨資研發長租別墅行業內首個企業資源管理系統WBS，將項目獲取、開發、銷售、租賃等環節數十個節點實現線上管理，極大的提高了效率節省了資源；

深耕經濟強勁 人口及就業快速增長市場

房地產投資長期主要看人口和就業增長，而這恰好是德州的優勢所在。德州經濟以實體經濟為主，包括能源、醫療、航空航天及先進製造業，GDP規模為全美第二僅次於加州。德州人口在2000-2022年增長908萬，增量全美第一。2022年人口增長超47萬，全美第一，新增就業65萬增長5%，增幅同樣位列全美第一；強勁的經濟，沒有州所得稅及親商的環境，吸引力大量企業和人口的遷入，為德州房地產市場的發展奠定了堅實基礎；

房地產開發全流程垂直整合

美國房地產行業是一個成熟且高度細分和金融化的行業，各個環節由不同的機構完成。不同與美國傳統的地產開發機構，WB發揮自身優勢，將房地產開發所涉及的一、二級開發，招租及物業管理全部整合由內部各關聯公司完成，實現了項目開封的周期可控和成本可控，將投資的收益最大化。

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