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WORLDES康罗湖 Lake Conroe-3 1-70B
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Lake Conroe-3 1-70B

9732 South Lakeview Mist Court, Unit B, Montgomery, TX, 77356
3居室
2.5衛浴
2車位
1979平方英尺
0 USDT
$0
-
-
概述
租金收益
Worldes 投資預算分析
Worldes 金融方案
鎖定房源
購房流程
Worldes 項目亮點
交通便捷 周邊各大道路連接
郡面積1,597.44平方英裏 人口374,264,9年來人口增幅19.5%
市政施工時間與項目開發同步 交通便捷必然帶動沿線房價攀升
實力開發商 準現房精裝獨棟別墅
休斯頓 地產價值窪地 各大開發商搶駐
簡介
休斯頓康羅湖項目位於休斯頓北部蒙哥馬利郡康羅市--大休斯頓後花園, 項目緊鄰休斯頓北部最大的原生態湖泊--2萬英畝康羅湖、百萬畝原始森林、休斯頓最佳高爾夫、全美最大主題公園,是後疫情時代最佳居住產品。

1.休斯頓北部白人區富人區,白人佔比83.9%,家庭平均收入$80,895。
2.全美人口增速最快的城市之一,2010-2019年全美人口增速排名第九,其中2016年全美人口增速第一。
3.2萬英畝康羅湖,百萬畝森林公園,核心優質自然資源,大休斯頓後花園。
4.環境優美,生活成本低,區域市場需求強勁,7500餘家企業,近10萬名僱員。
5.休閒娛樂資源豐富,盡享美好生活,後疫情時代居住新產品。
租金收益
租金(月)
-
收益(年化利率)
5%
收益派發(次)
6 個月
現金總流入
$0
¥0
現金總支出
$0
¥0
IRR年化收益率
0%
Worldes 投資預算分析(全款) 美元1:7人民幣
現金流
房款支出
比例
$ 美元
¥ 人民幣
定金
0%
$ 10,000
¥ 70,000
首付
40%
$0
¥0
余款
60%
$0
¥0
房價總額
100%
$0
¥0
房屋交割支出
過戶費
$3,000
¥21,000
申請稅號費用
$160
¥1,120
房屋驗房費用
$200
¥1,400
合計
0%
$ 3,360
¥ 23,520
合計
$3,360
¥23,520
持有支出
報稅會計師費用
$ 200
¥ 1,400
個人所得稅報稅
$0
¥0
合計
$200
¥1,400
收益細分
三年
出租期間收益
每年租金收入
5%
$0
¥0
包租總收入
三年
$0
¥0
四年
房產增值收益
房產增值收益
6%
$0
¥0
總收益
合計
$0
¥0
鎖定房源
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認購
支付認購金10,000USD
簽約
三天內與WB開發商簽署購房合同
尾款
簽約後一個星期內支付尾款
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加密貨幣渠道閃兌轉換
過戶
第三方驗房產權公司過戶
收益
過戶完成開始三年包租,年5%凈收益
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